Như nhiều cư dân có thể đã biết, Ban Giám Đốc ("Ban Giám Đốc") Cơ Quan Dịch Vụ Tiện Ích Thành Phố Weston ("Cơ Quan") đã yêu cầu đưa một kế hoạch đề nghị phê chuẩn trái phiếu vào lá phiếu bầu cử cho thứ Bảy, ngày 2 tháng Năm, 2026. Để bảo đảm các cư dân và các thành phần khác của Cơ Quan có thông tin chính xác về đề xuất cho phép phát hành, chúng tôi đã tập hợp thông tin giải đáp cho các thắc mắc thường gặp. Trang này sẽ được cập nhật để bổ sung thêm các thắc mắc khác và cung cấp thêm thông tin, trước cuộc bầu cử.
Cơ Quan Dịch Vụ Tiện Ích Thành Phố Weston là gì?
Cơ Quan Dịch Vụ Tiện Ích Thành Phố Weston là một cơ quan dịch vụ tiện ích thành phố và phân khu chính trị của Tiểu Bang Texas. Cơ quan được cho phép mua sắm, xây dựng và duy tu các hệ thống cấp nước, thoát nước thải vệ sinh, thoát nước mưa, cống rãnh, cũng như các công viên và cơ sở giải trí nhằm phục vụ khu đất nằm trong phạm vi ranh giới của mình. Cơ quan hiện bao gồm khoảng 811 điểm đấu nối cho nhà riêng lẻ và 1,669 điểm đấu nối cho khu đa hộ gia đình, trải rộng trên diện tích 717.10 mẫu đất.
Cuộc bầu cử này là gì?
Nội dung dưới đây sẽ xuất hiện trên lá phiếu cho các cư dân của Cơ Quan khi họ đến các phòng phiếu hoặc bỏ phiếu qua thư cho cuộc bầu cử ngày 2 tháng Năm, 2026, đề nghị các cử tri chọn một (1) lựa chọn THUẬN hoặc CHỐNG đối với kế hoạch đề nghị sau đây:
KẾ HOẠCH ĐỀ NGHỊ A –
PHÂY LÀ MỨC TĂNG THUẾ
PHÁT HÀNH CÁC TRÁI PHIẾU VỚI TỔNG SỐ TIỀN VỐN GỐC LÊN TỚI TỐI ĐA \$43,500,000 CHO CÁC CƠ SỞ CẤP NƯỚC, THOÁT NƯỚC THẢI VỆ SINH VÀ THOÁT NƯỚC MƯA VÀ CỐNG RÃNH VÀ ÁP DỤNG CÁC KHOẢN THUẾ, MÀ KHÔNG GIỚI HẠN MỨC THUẾ HOẶC SỐ TIỀN THUẾ, Ở MỨC ĐỦ ĐỂ TRẢ TIỀN VỐN GỐC VÀ LÃI CỦA CÁC TRÁI PHIẾU ĐÓ
*Bắt đầu từ cuộc bầu cử ngày 4 tháng Mười Một, các tổ chức chính quyền địa phương (bao gồm cả Cơ Quan này) yêu cầu tổ chức cuộc bầu cử cho phép phát hành trái phiếu, theo luật sẽ phải đưa câu "ĐÂY LÀ MỨC TĂNG THUẾ" trên tất cả các dự luật lá phiếu.*
Việc Cho Phép Phát Hành Trái phiếu sẽ ảnh hưởng đến các khoản thuế của tôi như thế nào?
Vì các trái phiếu tương lai có thể không được phát hành nếu không có sự chấp thuận của Ban Giám Đốc, chỉ riêng việc cho phép phát hành trái phiếu sẽ KHÔNG ẢNH HƯỞNG đến các khoản thuế của quý vị. Chỉ khi việc cho phép phát hành trái phiếu được thực thi và trái phiếu được bán ra, mới có thể phát sinh tác động thuế tiềm tàng.
Tại sao kế hoạch đề nghị phát hành trái phiếu lại ghi "ĐÂY LÀ MỨC TĂNG THUẾ"?
Câu “ĐÂY LÀ MỘT KHOẢN TĂNG THUẾ” tuân thủ Đạo luật SB 1025 theo cách diễn giải của Văn phòng Tổng Chưởng lý Texas.
Cho phép phát hành trái phiếu là gì?
Cho phép phát hành trái phiếu là việc cho phép bán các trái phiếu để đài thọ cho các dự án của cơ quan. Cho phép phát hành trái phiếu cũng giống như định mức tín dụng mà một doanh nghiệp có thể sử dụng để đài thọ cho các hoạt động của doanh nghiệp đó. Cho phép không phải là cấp ngân quỹ ngay lập tức, và cũng không phải là “ngân phiếu chưa điền số tiền” để đài thọ toàn bộ số tiền cho phép phát hành trái phiếu mà không đáp ứng các yêu cầu pháp lý nghiêm ngặt về khả năng tài chính khả thi. Mặc dù việc cho phép có thể là cho một số tiền lớn, chỉ được phép bán trái phiếu sau khi các dự án cần thiết đã sẵn sàng bắt đầu hoặc khi cần thay thế hoặc thực hiện các cải tiến hạ tầng khác.
Cơ Quan hiện có trái phiếu được phép phát hành còn lại trị giá $0. Lần cho phép phát hành trái phiếu gần đây nhất là vào năm 1982, và số tiền trái phiếu được các cử tri của Cơ Quan cho phép phát hành trong cuộc bầu cử năm 1982 có tổng cộng là $40,000,000, để cải tiến các cơ sở vật chất về cấp nước, thoát nước thải vệ sinh, và cống rãnh. Trái phiếu được phát hành theo sự cho phép được bỏ phiếu trước đó đã được bán để đài thọ cho những cải tiến cần thiết cho các cơ sở vật chất cấp nước, thoát nước thải, và cống rãnh của Cơ Quan.
Việc cho phép phát hành trái phiếu WS&D sẽ được sử dụng cho mục đích gì?
Báo Cáo về Cuộc Bầu Cử Trái Phiếu do kỹ sư Cơ Quan đệ trình xác định các dự án mà Ban Giám Đốc dự kiến sẽ cần đến trong vòng 12 năm tới để tu bổ cơ sở hạ tầng hệ thống cấp nước, thoát nước vệ sinh, và cống rãnh do Cơ Quan sở hữu và điều hành. Để chủ động giải quyết, Báo Cáo về Cuộc Bầu Cử Trái Phiếu đề ra khoản chi phí dự kiến cho các dự án này (và chi phí phát hành trái phiếu bắt buộc), dựa trên tất cả các thông tin hiện có tính đến ngày hôm nay.
Các dự án cụ thể bao gồm, nhưng không giới hạn ở
- Tu bổ các Nhà Máy Nước số 2 & 3
- Tu bổ các Giếng Nước số 2, 3, 4
- Tu bổ Nhà Máy Xử Lý Nước Thải
- Tu bổ 3 trong số 4 Trạm bơm nước thải
- Tu bổ hệ thống thu gom nước thải sinh hoạt của Cơ quan
Tại sao lại cần thực hiện các dự án này?
Cơ Quan được thành lập vào năm 1975. Tuổi thọ sử dụng trung bình của các công trình cấp nước, thoát nước thải vệ sinh và cống rãnh là từ 20 đến 30 năm. Do đó, phần lớn cơ sở vật chất hiện tại của Cơ Quan sẽ cần tu bổ hoặc thay thế nhiều trong vòng 10 năm tới.
Cơ Quan dự định chỉ phát hành các trái phiếu khi cần trong 12 năm tới như trình bày trong Báo Cáo về Cuộc Bầu Cử Trái Phiếu để chủ động bảo trì, và nếu cần thiết, tiến hành tu bổ, cải tiến hoặc thay thế các cơ sở vật chất. Việc này sẽ cho phép Cơ Quan mua, xây dựng, mua lại, sở hữu, bảo trì, điều hành, sửa chữa, cải tiến, mở rộng, và chi trả cho các cơ sở vật chất cấp nước, thoát nước thải vệ sinh, thoát nước mưa và cống rãnh.
Cơ Quan có thể đài thọ cho các dự án mà không cần phát hành trái phiếu có được không?
Phương án thay thế chính cho việc phê chuẩn phát hành các trái phiếu là đài thọ cho tất cả các dự án cần thiết theo hình thức “làm đến đâu trả đến đó”. Điều này có thể dẫn đến việc tăng thuế bảo trì của Cơ Quan nhằm huy động các ngân khoản cần thiết, hoặc tăng đáng kể mức phí cấp thoát nước của Cơ Quan. Nếu Cơ Quan bị buộc phải tăng nguồn tiền cần thiết theo cách từng bước, điều này có thể gây ra sự trì hoãn đáng kể trong việc hoàn thành các dự án. Tương tự như một khoản vay thế chấp tài sản nhà cửa để sửa chữa mái nhà quan trọng, khi Cơ Quan phát hành trái phiếu, họ sẽ chia đều chi phí của các dự án cần thiết trong vài năm và tránh tình trạng tăng mức thuế suất mà thường được yêu cầu trong phương thức "trả tiền theo tiến độ". Hơn nữa, các mức lãi suất cho Cơ Quan đối với các khoản hoàn trả cho các trái phiếu thành phố của cơ quan có thể thấp hơn so với các mức lãi suất tương thích áp dụng cho các khoản vay xây dựng thông thường; các trái phiếu được miễn thuế là sử dụng hiệu quả nguồn ngân quỹ cho các dự án của Cơ Quan. Việc đài thọ cơ sở hạ tầng qua phát hành trái phiếu giúp Cơ Quan có thể hoàn thành các dự án đúng thời hạn nếu nhu cầu phát sinh.
Các mức thuế của tôi được xác định như thế nào?
Cơ Quan áp dụng một mức thuế tổng thể hàng năm:
- Mức thuế suất trả nợ, số tiền thu được từ khoản thuế này chỉ được sử dụng để chi trả các trái phiếu còn nợ của Cơ Quan; và
- Mức thuế suất hoạt động và bảo trì (thường được gọi là O&M), số tiền thu được từ khoản thuế này được sử dụng, để trang trải các khoản chi phí hoạt động và bảo trì của Cơ Quan.
Hai phần của tổng mức thuế này đã thay đổi qua các năm vì các khoản chi phí điều hành và trả nợ của Cơ Quan thay đổi.
| CÁC KHOẢN THUẾ | |||
|---|---|---|---|
| Tài Khóa | Tính Trước | Bảo Trì | Tổng Mức Thuế |
| 2016 | 0.280 | 0.180 | 0.460 |
| 2017 | 0.250 | 0.160 | 0.410 |
| 2018 | 0.220 | 0.150 | 0.370 |
| 2019 | 0.210 | 0.140 | 0.350 |
| 2020 | 0.200 | 0.140 | 0.340 |
| 2021 | 0.200 | 0.120 | 0.300 |
| 2022 | 0.180 | 0.120 | 0.300 |
| 2023 | 0.185 | 0.115 | 0.300 |
| 2024 | 0.188 | 0.112 | 0.300 |
Tôi có thêm thắc mắc…
Rất tốt! Mục tiêu là để các cư dân nắm được đầy đủ mọi thông tin khi đến ngày bầu cử. Quý vị có thể gửi thêm thắc mắc bằng cách sử dụng mẫu điền Liên Lạc với Chúng Tôi trên website của Cơ Quan..